【本報訊】運輸及房屋局上月底公布截至首季最新數據，未來三至四年一手私宅潛在供應約九萬二千伙，最新私樓售價指數較去年九月歷史高位回落近一成二。發展局局長陳茂波指有意見擔心一手供應急增會「壓冧」樓市，但他指市民在住屋的開支，仍佔住戶整體開支的三成四，仍有不少市民等待上車，本港沒有條件放軟手腳在土地供應上，不能因為短期的樓市波動而自亂陣腳。
陳茂波昨在網誌表示，私宅按季大增約五千伙，原因包括今年首季一手樓成交量大跌至一千三百二十五個單位，遠低於過往兩年平均每季的約四千二百個單位；此外一幅可建逾一千七百個單位的大埔住宅用地，本計劃去年十一月底截標，但受司法覆核影響，延至今年二月初才截標賣出，令原來的土地供應步伐被打亂，否則，去年底的潛在一手樓供應量已接近八萬九千個單位，他認為，此反映了司法覆核對有序的土地供應帶來負面影響，亦容易令巿場產生誤解。
陳茂波又提到，差餉物業估價署的資料顯示，去年第四季巿民的置業負擔比率維持在約六成二的高水平；統計處最新公布的調查亦顯示，巿民在住屋方面的開支仍佔住戶整體開支逾三成四，政府沒有條件在土地供應的工作上「放軟手腳」，特別是由於「造地」的過程動輒需要十年或更長的時間，故港府各項短中長期土地供應工作必須持續，執行政策必須有定力，不能因為短期樓巿波動而自亂陣腳。