經濟與民生問題困擾香港，近日媒體重點報道的幾乎盡皆壞消息，從旅遊業不振到失業率上升，從餐飲業面對結業潮到外貿連續十一個月錄得跌幅，都教打工仔憂心。壞消息似陸續有來，最新輪到令中產感到揪心的負資產問題。金管局公布按揭貸款的最新統計數字，負資產個案大幅飆升，按季達十四倍之高！今年首季錄得一千四百三十二宗負資產，業界估計隨着樓價跌勢持續，可以預見全年的負資產個案會繼續增加。
失業問題困擾基層市民，樓價下跌，且無法預見未來跌幅，則肯定困擾中產階層，特別是年輕中產人士。值得注意的是，過去幾年政府積極推地令住宅供應急增，業界估計未來三至四年的一手潛在供應量可能首度突破九萬伙，達九萬二千伙之眾，創歷史新高。問題是，樓市跌勢才剛開始，負資產困擾中產將存在一段較長時期，殆無疑問。
政府統計處發布五年一次的住戶開支統計調查，有助了解負資產問題的嚴重性。調查發現，本港住戶涉及住屋的開支佔總開支的比例最高，近三成五。由此可見，樓價急升或是樓價下跌導致負資產，受害的都是中產人士。
據統計處的分析，住屋開支所佔住戶總開支的增幅，較上次調查增加三個百分點，是自一九九九年同類調查以來的最高。數字值得政府警惕，後續處理「雙辣」必須小心，放與保之間隨時牽一髮動全身。未來一年政治氣氛易升難降，社會躁動將挑戰管治。