政府千方百計覓地建屋，可惜難關重重，進度緩慢。梁振英批評上屆政府未有做好規劃及開發土地的功課，在金融風暴的衝擊下慌了手腳，減慢了相關的工作，沒有預見到經濟復甦對發展用地的龐大需求。
環保團體及務農人士擔心，梁振英為兌現興建公共房屋的承諾不按牌理出牌，四處「盲搶地」，反而破壞土地資源，遺禍更大。梁振英在去年施政報告中反擊，直言為了環境的改善，「把大量土地規劃為非發展用途，包括郊野公園，並把新規劃發展土地的發展密度降低，造成了近年房屋供應嚴重不足」。發展局奉命四出巡查勘探，尋找可供發展用的土地。去年六月，陳茂波局長表示，新界最少有三百六十五公頃棕地，以洪水橋新發展區為例，足有一百九十公頃棕地，可更改用途，供發展之用。
民間團體本土研究社經多個渠道搜集資料，最後整理出最新的圖像，認為政府未有準確掌握全港的土地資源。真實的情況是，香港現有的棕地面積合共高達一千一百九十二公頃，遠高於政府的估算。該社批評政府執法不嚴，令郊區非法傾倒泥頭情況嚴重，除污染農地之外，更如癌細胞式擴散，令棕地數目擴大。
換言之，從民間團體的角度看，可供發展用的土地其實並非如政府所講的少，而是政府長時期以來有法不依，執法不嚴，任由土地被非法佔用及違法破壞，只要明令禁止，加大協調力度，主動打擊不法行為，可收回再用的土地有的是。