探射燈：古蹟碉堡 官民拗業權
革命碉堡古蹟爆業權糾紛。元朗下白泥碉堡屬孫中山在香港的革命基地，近年該古蹟地位更三級跳成為法定古蹟，一躍龍門卻引發業權糾紛。革命後人趙氏一直管理碉堡，惟最近地政總署因要修葺碉堡，以碉堡乃寮屋為由發出搬遷令，勒令後人要在一個月限期內（明年一月六日前）搬走。署方為免有人破壞碉堡，派員全天候監視。碉堡的爭拗自成為法定古蹟後未有停止，後人因與政府談判賠償不果，未有交還碉堡，更恐政府接管後會以活化為名轉交財團牟利。下白泥村代表表示，後人願意就交還碉堡一事洽談，只望當局可尊重先烈對革命的貢獻，並讓後人參與日後古蹟發展。
「依家碉堡隔籬有架剷泥車喺度，如果政府夾硬收番，後人會將碉堡摧毀，同歸於盡！」一個近日流傳於元朗下白泥碉堡的傳言，令該處的氣氛轉趨緊張。記者實地視察，發現碉堡大路入口被重門深鎖，遊人只能繞過士多旁的小路內進；而傳言中的剷泥車仍擺放在碉堡旁，惟無人開動，亦無工程展開。不過，上址卻有政府派出的保安員廿四小時駐守碉堡，遊人進出及拍照均會被保安員「人盯人」看管。
位處下百泥 1910興建
下白泥碉堡早於一九一○年興建，過往曾被當為普通寮屋，惟四年前正值辛亥革命百周年，本港掀起革命熱潮，該碉堡的評級也在一○年及一一年，先後被評為一級歷史建築及法定古蹟，地位漸受重視。
然而，碉堡榮升古蹟後卻引發業權爭拗。自一一年成為法定古蹟後，政府指該碉堡是官地上的寮屋，應屬政府擁有，後人並無相關權益，多次發信要求守護碉堡的革命後人趙氏遷出。近日當局更發出搬遷令要求他們在明年一月六日限期前搬走、清走屋內物件，並要拆除碉堡旁寮屋，以便當局修葺碉堡並對外開放。
求屋換屋賠償 四年不果
「你話係寮屋咪當寮屋拆咗佢囉！做咗古蹟之後就話我哋霸住間屋，仲當我哋係賊咁趕我哋走。我哋好擔心政府收咗，又會好似其他古蹟咁交畀財團賺錢。」革命後人趙炳賢聲稱，他們三代一直居住在碉堡，隨後早年因擔心碉堡的結構安全，雖然已經沒有在內居住，但評級前一直保養碉堡。當年古蹟辦欲將碉堡列為法定古蹟時，曾稱會跟進賠償問題，因此他們同意交出碉堡讓政府妥善保育及修葺。
不過，當列為法定古蹟後，趙提出以屋換屋方式作賠償安排，但爭取四年不果。趙指早在未有寮屋法例前，其祖父及父親已在碉堡內居住，他們有文件及相片為證，認為當局以後設的法例套用在他們身上，以及不作賠償，做法並不合情合理。現時其住在碉堡附近的胞兄趙炳根更稱，近三個月當局派出保安員廿四小時看守碉堡，並疑似監視他們，「兩個鐘影我哋一次相，究竟我哋做錯乜嘢？」趙慨嘆：「我阿爺（革命分子趙錦華）跟革命軍打仗去咗冇返嚟，阿爸再三叮囑叫我哋好好保護碉堡，咁多年唔係我哋維修一早冧咗，我哋點會破壞佢。」
後人盼獲准許參與保育
一直跟進事件的下白泥村村代表鄭偉君指，拆碉堡只是後人不忿被官員冒犯的賭氣之詞，趙並無意破壞碉堡。他稱，後人願意就交還碉堡一事洽談，僅希望當局能從善如流，將趙錦華的革命貢獻列入碉堡史迹內，並承諾日後讓後人參與古蹟保育，以維護革命先人及後人對古蹟的貢獻及權益。
港大建築文物保護課程主任李浩然稱，政府接管在法例上屬官地的建築物甚至古蹟無可厚非，為免有人趁機霸佔古蹟，若後人有確實連續居住的證據，應經程序向政府遞交文件證明，或經法律程序逆權侵佔追討。香港地產行政師學會副會長余少洋說，現時涉及寮屋業權的爭議個案甚多，寮屋登記後將屬政府所有，居民只有限度暫准居住，居住人無任何法律上擁有權，以換取特惠上樓政策或補償，因此可能會喪失他日逆權侵佔權益。
發展局發言人表示，碉堡受雨水滲漏出現大面積破損，政府必須盡快收回進行必要復修加固。地政總署曾多次到訪並發信給佔用人，但對方拒絕合作及提供資料，遂決定收回行動於明年一月六日進行。根據一九八四至八五年寮屋登記紀錄，其中一名佔用人曾簽署確認為碉堡的寮屋居民。
圖：朱偉坤、黃家豪
文：李子輝