探射燈：有價有市 代理暗中招租客
天台屋多屬非法僭建，由於本港租金高昂，天台屋單位可謂有價有市，不少天台屋都會委託物業代理暗地裏招租，租戶主要為新移民或南亞裔人士。至於天台屋售價，一般約在五至六萬元，視乎地區而定。
「我都係上網搵到後，經樓下地產公司租到，我交租都係交畀地產，業主只係簽約時見過一次。」居於深水埗一個舊樓天台單位的王女士（化名）講述其租屋經過，現時她以月租五千元租住兩房一廳的天台單位。她在租住天台屋前，曾參觀過月租四千多元，只有百多平方呎的劏房。她認為天台屋環境較好，因為面積較大及屋前有空地，可讓小朋友有充足的活動空間，惟其缺點是要面對漏水及老鼠出沒問題。她已申請輪候公屋，但因居港未滿七年，還要等候數年。
「我哋唔做天台屋。」記者曾以租客身份到為王代辦出租天台屋的物業公司查詢，惟有關職員斬釘截鐵向記者表示沒有天台屋出租。據地產代理監管局的《操作守則》，地產代理或營業員執業時須避免從事可能觸犯法律的任何活動，亦應充分了解相關法律，以便能盡責地向客戶提供意見。