探射燈：月租過萬 藝術工作者難生存
活化工廈政策令原本由單一工業用途的工廈轉變為多項商業用途，同時帶動附近工廈租金上升，令工廈內的藝術工作者更難生存。如兩、三年前觀塘一個四百多平方呎的工廈單位，每月租金約五千至六千元，相關單位目前月租已升至過萬元。
工廈趕「尾班車」申請活化
長沙灣地產代理黃先生表示，近期工廈交投情況頗活躍，工廈租金平均呎租二十元起，較往年同期升一至兩成，尤其是建築面積一千平方呎或以下的工廈單位，不少正翻新或重建，令供應減少，租金上升，「變相市場上可以用嚟做藝術或者音樂中心等嘅工廈單位，需求仍然大過供應，自然托起咗啲租金。」
美聯工商營業董事王嘉祺稱，一些工廈活化後轉作寫字樓用途，租金較過往有三至四成的增長。活化工廈政策將於明年三月底結束，王指近月不少工廈趕「尾班車」申請活化；自一○年活化措施生效以來，整體工廈售價及租金分別上升七成至兩倍半。他預期，措施結束後工廈租售價會顯著平穩，下跌空間不大。