注三幅地起樓 助西九融資

西九管理局昨日宣布，擔任西九核心項目M+博物館行政總監五年的李立偉將於明年一月的五年合約期屆滿後離任。李立偉形容此階段離開非容易決定，又稱對能夠參與旅程感榮幸，但考慮到未來四年未能將全部時間投放於西九工作，經審慎考慮後決定交棒。

離職潮 疑逃離爛攤子

管理局將全球招聘工作，以帶領M+的建造工程及確保博物館可於二○一九年開幕，李立偉會繼續擔任「專家顧問」提供意見。

另外，因應西九欠缺資金應付第三期工程開支，政府首次計劃撥出文化區內三幅土地的發展權予西九管理局。民政事務局證實擬撥出位於西九藝術廣場發展區三幅屬辦公室及住宅發展用途的土地，涉及總樓面面積六萬五千平方米，其中不超過兩成總樓面面積可用作住宅用途，西九管理局正就融資方案進行可行性評估。

總樓面面積6.5萬方米

政府擬採用港鐵以上蓋物業補貼鐵路發展的模式，利用三幅土地帶來的收益補貼西九第三期工程費及日後營運開支。西九管理局會公開招標發展該三幅土地，與私人發展商合作，但必須向政府補地價。

民政事務局透露，西九藝術廣場發展區內三幅擬作辦公室及住宅的土地，可提供零售/餐飲/消閒設施，最大整體總樓面面積約六萬五千平方米，當中不超過兩成樓面可用作住宅用途。西九文化區管理局發言人則指擬議的融資方案屬初步構思階段，待詳細研究有結果後，會向立法會匯報。

立法會議員范國威對西九頻頻出現人事變動非常擔心，恐影響西九項目的延續性，更質疑西九高層是否要逃離爛攤子而離職，「係咪因為遲遲見唔到實際成果要離開呢？希望西九管理層可以交代清楚。」