「深圳禮賓府」入住夢碎
廉政公署正式落案起訴前特首曾蔭權爵士，控罪中提及一個位於深圳東海花園的三聯式住宅物業，其實早於二○一二年，曾蔭權仍未卸任特首時，東方報業集團（下稱「東方」）已獨家踢爆他租用該單位擬作為其退休的居所，該單位當時市值半億元人民幣，而他簽訂的三年租約，每年租金八十萬元人民幣（約一百萬港元）。事件經東方曝光後，廉署亦展開調查，未幾曾蔭權宣布棄租。
曾蔭權於二○一二年二月二十二日，自爆在深圳租下物業作為退休居所，東方追查後揭發他租用的深圳「禮賓府」單位，位於深圳福田區豪宅地段香軒路東海花園的君豪閣一個頂層複式連天台單位，相關單位於二○○○年入伙後一直作為宴客用的會所。君豪閣位於東海花園二十三幢物業中級數最高的一幢，外形與別不同，用料亦特別上乘，其中觀光電梯以子彈頭式設計，直達大廈頂層，大廈以一梯兩伙設計，必須持電梯智能卡才能抵指定樓層。
頂層複式連天台單位
曾蔭權租用的單位為頂層的三十六樓A座，屬複式連天台設計，每層面積達三千一百多平方呎，連天台單位面積合共近萬平方呎，當時估計市值五千萬元人民幣（約六千一百五十萬港元），有區內的地產代理指同類單位的市值租金約十五萬元人民幣（約十八萬四千港元）。單位坐北向南，擁有由南至東二百七十度廣闊視野，東望香蜜湖及羅湖，正南可望到深圳灣及天水圍，北望是連綿不盡的梧桐山山脈景色，景觀宜人。
年租百萬 已簽三年約
而特首辦當時回覆東方提出的查問時，指曾蔭權租用的單位是一個連裝修複式單位，收市值租金，東方之後獲得的租約資料顯示，曾蔭權簽下三年租約，三年租金為二百四十萬元人民幣（約三百萬元港幣）。
此外，該單位由本港著名建築設計師何周禮負責單位室內設計，一一年九月單位開始裝修，裝修期預計至一二年三月底，長達半年。本報獲得的裝修圖則顯示，單位設計奢華，底層主人房有一個二百七十度景觀、配全落地玻璃的浴室，可俯瞰窗外景色、街上途人，此外有空中花園、觀星玻璃屋。由圖則所見，單位分層樓梯分為主人專用及工人使用的螺旋形樓梯。
事件曝光後，多個民間團體到廉署舉報及遊行，曾蔭權於一二年三月一日在立法會特別答問大會上，指與妻子商量後，決定放棄租住深圳「禮賓府」，並會與業主盡快商討解約。