嫻話家常:貴價居屋只是噱頭

愈多「煥然壹居」這一類「破格」的房屋出現,就愈見政府房屋政策的進退失據,就像在瘋狂的樓價當中失去了方寸,不知所措,就像要擠一點成績出來面對江東父老。可惜,事與願違,三百多個貴價單位出售,既成不了德政,反而成為了令市民絕望的訊號!

市建局的所謂「八折」出售,是以當區最高的價錢八折,呎價是萬多元,入場費動輒是三、四百萬元,根本與私人市場無異,協助市民安居樂業的承諾難以實現。這個情況,猶如一些大型超市,大減價前,先將價格提高,優惠為名,取巧為實。

難道政府認為,八折的售價已經可以接受、小康中產可以負擔?

今次這個項目,三百多個「有幸」以優惠價買到這個樓盤的家庭,不見得會歡天喜地,因為背負數百萬元的壓力仍然沉重!當然,有人提出市建局也要收支平衡,但難道他們不知道市建局的角色和使命嗎?不知道市建局在收地時所得到的優惠嗎?

面對當前樓價瘋狂上升,有些家庭還總算有個希望,可以碰一碰運氣,但一班戾氣最大的未婚年輕一族,卻連這個機會都沒有,因為市建局首個資助項目,將單身人士拒於門外。

先不討論這安排是否平等,單是以解決住屋問題、履行特首「百分之一土地就可住一百萬人」的承諾,就已是不合格的安排。難道單身人士不在這一百萬人的範圍?難道住屋需要之緩急是因單身與否而定?雖說在之前的計劃,並未有這些考慮,但如此安排亦見房屋政策之急就章!如果,政府是有決心,徹底解決當前房屋的問題,就不應是以這種「打游擊」的規格,推出個別賣弄噱頭的項目,而是以一套長遠而質量兼顧的策略進行。