翠林邨 樓上改間隔滲水 樓下戶主嗌慘
租戶擅自改裝單位累街坊，房屋署竟不聞不問！已列入「租者置其屋計劃」的將軍澳翠林邨仍有未出售單位，早前有小業主發現單位滲水，揭發上層房署租戶擅自改動單位間隔令地台防水層破損，雖曾多番投訴仍未獲房署正視，改裝部分更久未還原，令滲水情況不斷惡化。區議員狠批房署管理不善，出事後更未有盡業主責任即時要求租戶糾正，令小業主求助無門。
「我打過電話畀管業處，隔咗兩個禮拜先有房署啲人上嚟睇，淨係話樓上單位改裝過，跟住就冇咗下文！」羅先生為翠林邨一單位業主，早前發現客廳天花出現水漬，隨後廁所亦有滴水，隨即向法團管理公司求助，多次催促後才獲管業處及房署職員上門調查，證實上層房署租戶擅自改裝廁所及露台，更疑因此破壞防水層造成滲漏。
多次查詢 被當人球
不過，羅先生指房屋署發現上層單位遭改裝後，卻未有進一步跟進，多次查詢皆被當作人球看待，「違規改裝嘅係房署租戶，所以法團管理公司叫我自己打畀房屋署問，但我問房屋署幾時先叫樓上還原番、樓上咁樣擅自改裝法係咪違規，佢哋都答唔出，咁佢哋一日唔做嘢，我間屋咪一路漏水？」羅不滿房署未有積極處理問題，亦擔心滲水情況持續會危及人身及財產安全，坦言「居不安心」。
「個單位改動咗咁多房署都唔知，連問佢哋擅自更改單位間隔係咪違反租約，佢哋都答得模棱兩可！」當區區議員譚領律狠批房署作為未出售單位業主，卻未能妥善監管租戶，令其他小業主無辜受害。譚又指房署雖設有公屋住戶扣分制，惟程序費時且罰則輕，難起阻嚇作用，連滲水一類嚴重問題亦被拖延處理，直指房署有責任盡快為受影響單位解決問題，同時檢討現有監管租戶機制，以免情況再次發生。
還原工程 已經展開
翠林邨租戶服務辦事處發言人證實，兩個多月前接獲相關投訴，派員調查後發現上層單位擅自改裝露台及廁所，影響地台防水層，引致投訴人單位出現滲漏。由於涉嫌擅自改裝單位屬房署所有，辦事處已通知租戶須還原所有未經批准的改裝，並盡快自行聘請工程承辦商進行復修及防漏工程，而相關工程已正展開。發言人承諾會繼續留意工程進度，如住戶違反有關規定，或會根據租約條例終止租約。
記者：蘇敏婷