有一個奇怪現象是筆者摸不着頭腦的：當局常說想解決香港「屋荒」問題，但土地難求，尤其市區土地。
另一邊廂，香港有一百七十多個公務員合作社的樓宇（俗稱「公務員樓」，大多位處市區），絕大部分的業主均希望政府能夠早日收樓重建，可是當局總是表示困難多多，讓這些樓齡高、層數少、又沒有升降機的「公務員樓」繼續佔用着珍貴的市區土地，算不算是一種資源浪費？
這類超過半世紀樓齡的「公務員樓」，現時情況是：有三至四成單位因業主早年移民而長年丟空；仍在居住的業主，大都是年事已高的退休公務員，因沒有升降機，令他們上落不便，被迫留在家中。
由於屬舊樓，要定期維修保養，費用不菲，成為已退休業主不輕的財政負擔；因樓齡高及業權比其他私人樓宇複雜，銀行一般不作按揭，很難轉手。
較早前，當局曾為「公務員樓」的重建問題發表一份研究報告，結論主要有三點：一是很難動用公帑補貼重建；二是建議房協出手收購，改建居屋，但需百分之百業主同意；三是參照「需求主導」模式，相關業主能集合到五成或以上業權，便可向市建局提出申請，市建局協助集齊八成或以上業權，便可聯合售予私人發展商進行重建。
說到底，當局所提出的建議，還是關卡重重。其實，半世紀前港英政府為解決公務員住屋問題「特事特辦」，所以才有「公務員樓」的出現；而今，特區政府欲打破「公務員樓」重建困局，何不也「特事特辦」？