【本報訊】房屋協會日內公布第三個長者安居樂住屋項目，新項目位於九龍區，交通方便，料受一眾長者歡迎，房協稍後會諮詢相關的區議會。
房協早於○三年推出長者安居樂住屋計劃，分別是將軍澳的樂頤居和佐敦谷的彩頤居，五百多個單位全部租出，房協主席鄔滿海透露，最近獲政府批出九龍區一幅土地發展長者安居樂項目，由於樂頤居和彩頤居輪候者眾，逾六百人，可見長者屋需求陸續增加，房協會與政府商討，希望再撥地建長者屋。
將軍澳樂頤居○三年推出，六十歲以上單身或二人家庭，至少要有一百萬元資產，並支付廿六萬至五十九萬元租住權費用，便可申請入住。每月管理費一千至二千元，住滿十年可以退還三成租住費，單位數目二百多個，面積介乎三百至四百平方呎。樂頤居反應熱烈，收到七百五十份申請表。房協翌年推出佐敦谷彩頤居三百多個單位，面積二百多至三百多平方呎，租住權費用最多增至六十二萬元。不過，房協計錯數，低估長者壽命，單位流轉率低，樂頤居和彩頤居均要蝕本，房協原先估計四十年內可回本，但這個目標已無法達到。