早幾年我多次替南沙作規劃發展的建議，建議其中一條主線是南沙無論怎樣發展都要首先催谷人氣；有人才有其他經濟活動，要催谷人氣最短期直接有效的方法是在南沙港碼頭開設免稅商店區，使每年一二千億元人民幣轉移到香港市場購買免稅進口商品，部分可截留在免稅商店內。有了即時人氣，才可逐步經營南沙，我甚至建議當事人到南韓首爾參觀，看人家零售怎樣興旺。
可惜，我的建議並未受到採納。當時南沙管委會主任廣州市副市長說，應把免稅商店區放在南沙保稅區內；可是保稅區交通不便，遠不及南沙港碼頭的現成交通方便，碼頭旁有許多空地和空置的商店區可用，停泊汽車也容易。免稅商店區的建議被冷待，可能那時在市長萬慶良治下，追求的是大項目，主要是賣地，不願腳踏實地幹事。
萬慶良下台後，在反貪腐大潮下炒賣土地作為貪污手段再也行不通。五月一日開業的南沙跨境電商體驗店人氣爆烈，體驗店名為電商，實則現售，也沒有減免關稅，但電商採的是行郵稅，低於關稅，所以部分商品比進口市價低三至五成，消費者反應強烈。
體驗店的發展早晚演變成免稅店，李克強總理也正大力鼓吹，並準備減關稅。自貿區的各地也或多或少地涉足；例如上海自貿區進口了不少奶粉、紅酒等，行銷內地。相信無論南沙、橫琴、前海乃至福建自貿區都會在免稅商品銷售方面一擁而上。
香港是否袖手旁觀，不動如山呢？