港府追殺水貨倉 收回上水貿易廣場單位
內地因應水貨客擾民，上月中收緊深圳戶籍居民「一簽多行」政策，改為「一周一行」，港府配合成立跨部門小組嚴打水貨客，地政總署隨即再出招向「水貨倉天堂」上水貿易廣場埋手，向違規擅自改作零售用途的單位發警告信，並使出「撒手鐧」收回其中一個違反土地用途的單位，今次是繼二月政府收回屯門美基工業大廈兩個水貨單位後，政府再度出招。
地政總署日前刊憲指，根據《政府土地權（重收及轉歸）補救條例》，於上月二十一日向上水貿易廣場Ｂ座三樓B9室的單位發出轉歸通知，即收回有關單位。
違契用作零售 屢勸不改
地政總署發言人補充指，該署巡查時發現該單位作零售用途，違反只可作工業或貨倉的土地用途，地政總署二月時向業主發出警告信，及後巡查上址發現已糾正，沒有違規，但上月再視察時發現單位又故態復萌，所以採取進一步行動。土地註冊處資料顯示，該單位由兩名業主持有，於一三年七月以二百七十多萬元購入。
有業主接警告 轉戰地舖
本報記者昨到上水貿易廣場Ｂ座視察，發現該單位已鎖上鐵閘，並貼有地政總署發出收回單位的通告。據了解，被收回的單位大約一年前開始出售嬰兒及日常用品，經常有大批水貨客進出，地政總署發出警告後亦仍屢勸不聽，現轉至其他樓層營業，但需由熟人帶路。
上水貿易廣場有不少單位同樣違規改作零售用途，另一間原本售賣奶粉、紙尿片等日用品的店舖同收到警告信，該單位現轉為貨倉，並轉到廣場地舖營業。該店負責人解釋，數年前租用樓上單位，不清楚單位不可用作零售，直至收到警告信後才得悉違規，已立即糾正。
議員：恐改到舊樓作銷售
北區區議會主席蘇西智指近月政府嚴打水貨客後，北區水貨客問題已有改善，街道擠迫情況亦見紓緩，但認為打擊工廈水貨活動難一蹴而就，建議政府加撥人手予地政總署，加強巡查水貨黑點。
立法會議員陳偉業指單靠收回單位無法徹底解決水貨客問題，因為有關店舖會變招，例如改於鄉村或舊樓繼續銷售，認為當局應從源頭入手，促內地加強執法。
為嚴打水貨客，地政總署早前成立的特別行動小組，本年二月初進行大規模巡查新界屯門、元朗和北區三區工廈合共超過二千四百個樓宇單位，以密集巡查和縮短寬限期等方式加強打擊違契個案。
截至上月，已向涉嫌違反土地契約的四十二名單位業主發出警告。今年二月時更罕有地收回屯門美基工業大廈兩個擅作水貨活動的單位，該單位的業主已經提出上訴。
記者馮淑環