【本報訊】深圳戶籍居民「一簽多行」收緊為「一周一行」料今日即時實施，早前升勢急速的新界北區民生消費舖租金勢將回落，有地產代理預期，此類區域短期內會有舖位業主減價，稍後租金有機會跌一成至一成半；另持有部分新界舖位的資深投資者表明持觀望態度，視乎情況再作投資部署。
中原（工商舖）商舖部高級營業董事黃偉基表示，早前一線零售核心區舖租已出現下調，而新界部分民生消費區舖市則仍然「撐得住」，但若「一周一行」落實，相信此類區域，尤其新界北區租金短期內勢將下跌，價格亦會跟隨下滑，租金料跌一成至一成半，與一線區跌幅睇齊，由於消息有待消化，所以過去兩日暫未聞業主減價個案，但相信短期內一定會有業主減價。
資深投資者林子峰於新界區持有部分舖位資產，他認為，「一周一行」政策不會對零售市場構成嚴重影響，亦可減少社會矛盾，個人暫時觀望實施情況，其後再作投資部署。
另一資深投資者蔡志忠亦認同，過去「一簽多行」多為水貨客，甚少到市區購物，有真正消費需要的「一周一行」已足夠，對整體零售市道影響不大，不過屯門、元朗及上水等邊境地區，舖位租金及價格或有影響，有機會下調約半成至一成，即從過高回復至較正常水平。