財仔冒房會威嚇業主借貸

單月接42宗求助

明愛向晴軒債務及理財輔導服務今年一月底至二月底期間，接獲四十二宗業主向二、三線財務公司借貸時，遭中介公司收取高昂手續費的個案，費用平均約廿六萬元，懷疑涉及貸款陷阱或詐騙。明愛向晴軒項目主任翁麗萍表示，求助個案顯示，中介公司會先以低息貸款作游說藉口，或聲稱協助提高信貸評級（俗稱洗底），以游說借貸。逾九成求助人指不知道職員利用其物業再申請按揭，誤以為只是一般私人貸款，及後查閱物業資料才得知物業「被按揭」。八成半求助人稱貸款後的每月還款，並沒有較之前減少。九成個案曾出現情緒困擾，一成更出現自殺念頭。

中介手續費達11萬

求助個案中，首次發現有中介公司冒充房委會，向擁有兩次或以上按揭紀錄的業主，發出類似房委會標誌的警告信，指業主有不合法借貸，已觸犯房屋條例，業主被誤導下以為房委會將作檢控，擔心違法結果墮入中介公司的借貸陷阱。

Ken（化名）與母親聯名持有一公屋單位，原欠債卅八萬元，每月還款一萬五千元，但中介公司游說他「集中還款、減低利息支出」，雖然還款額變成每月一萬三千元，但事前需支付十一萬元手續費，最後中介費、手續費連同利息等令總欠債變成九十三萬元。

明愛向晴軒發現有財務中介公司冒充房委會標誌發警告信。

郭志英

署方稱正了解事件

明愛向晴軒債務及理財輔導服務督導主任郭志英指，根據現時放債人條例，法定借貸利率上限為六十厘，但中介公司的手續費不包在內，建議當局將中介費及手續費納入借貸成本，以堵塞藉手續費作詐騙或放高利貸之用；中介公司利用房委會標誌渾水摸魚亦須嚴懲。房屋署發言人指會調查了解事件，必要時採取法律行動。