香港缺地起樓,人人皆知,但是人人都不着急。三禪以為香港本土派狂熱反蝗蟲反水貨客,為何不也瘋狂為本土找地?
香港有地,本土才能擴展,本土才能發展,本土人也才能住得更舒服,本土也才能接待來自全球各地的遊客。三禪相信,本土狂熱分子,家境多數狹窄,人均住房面積一二百呎。在家由於狹窄,心情便不舒暢,到了街上又被內地遊客擠迫,不舒暢變成憤怒,難免會做出激烈行動。因此,解決這個也屬結構性問題,在於本土能夠增加土地供應,本土人住房變得寬敞。事實上,內地住屋就遠比香港寬敞。到二○二○年實現全面小康,全中國城鎮人均住房面積達到三百呎。我們香港本土,能不急起直追?
再說我們的對手新加坡,一直視填海為本。自一九六五年獨立以來,面積擴大了五分一,從五百八十平方公里增至七百一十平方公里。預計到二○三○年,該國還要增加五十六平方公里土地。聯合國環境規劃署去年報告指,新加坡已成為世界最大的沙子進口國。其沙子供應國馬來西亞、印尼、柬埔寨和越南相繼實施出口禁令,緬甸也面臨必須叫停的壓力。
另一方面,馬來西亞也不甘落後,在柔佛海峽實施兩個填海造地專案。其中一個專案被稱為「森林城市」,將建成四個相連的島。對此,新加坡就像當年大馬反對自己填海一樣,也向鄰國提出抗議。當然,大馬不會就範,只是將規模縮小。
在亞洲,日本在東京灣填海造地二百五十平方公里。我們香港,原來也填了很多海,可是現在止步不前了。鄰居澳門相信在填海造地上也不會客氣。北京在南沙填礁為島。我們香港本土,還等甚麼?