市況愈趨熾熱 樓價一年飆13%
【本報訊】樓市屢創癲價，運輸及房屋局局長張炳良表示，過去一年，樓價上升百分之十三，但不只是香港面對的問題，其他大城市包括倫敦、悉尼，增幅亦相若，說明整個國際大環境低利率，香港不能置身於外。但他坦言，近月本港樓市確有進一步熾熱迹象，提醒市民小心衡量風險；但他拒絕評論細價樓多次加按，快將「爆煲」的說法，只稱加按令置業者風險增加，樓市一旦逆轉，便會造成較大震動。
張炳良昨在電台節目稱，最近一、兩個月，樓市的確有進一步熾熱迹象，提醒市民要小心衡量風險。對於細價樓多次加按，他說政府亦有了解這方面的情況，加按令置業者風險增加，一旦樓市逆轉，便會造成較大震動。但他拒絕評論加按情況是否普遍。
張炳良：細面積土地同樣重視
房屋供應方面，張炳良坦言，希望能夠找到大面積的土地，增加供應，但細面積的土地亦不會輕易放過，因為需求大，「五十個單位就是五十個單位」。他說，任何房屋項目，無論大小，政府亦會做好所需要的交通及其他方面影響評估，亦有相關配套。他又表示，無論如何，當有新增房屋供應，的確會增加人口密度，政府希望不同社區能多些包容，因為如果政府不這樣做，很難在短、中期內大量增加房屋供應，回應社會上非常殷切的住屋需求。
對於容許未補價居屋分租以增加供應的建議，張炳良指是出於善意，但居屋定位是解決自住需要，有關建議帶來不少運作問題，如房屋署人員如何巡視及如何釐定房間租金水平等，政府雖不會一口拒絕，但亦不會輕率處理。