【本報訊】新一份施政報告提到增加公、私營住宅土地供應，本港發展商普遍認為增加供應對樓市影響不大，其中新地副董事總經理雷霆表示，增加供應有助穩定樓市，但居屋及私樓市場客源有別，相信不會造成競爭。但測量師張翹楚認為未來五年私宅預測落成量平均每年增至約一萬四千六百個單位，仍未趕上市場需求，若今年加息情況未浮現，全年樓價出現約一成升幅亦不為奇。
恒地營業（一）部總經理林達民稱，增加資助出售房屋有助擴大樓宇供應鏈，增強市民上車機會，可回應及照顧基層需要，不擔心與私人發展商造成競爭，未來樓市續趨平穩。而會德豐地產常務董事黃光耀認為施政報告關於未來房屋及土地供應的內容較全面，當中有提及資助房屋數目，亦包括私營房屋供應及短期的土地供應，相信未來一兩年住屋供應會接近政府的目標，市民毋須擔心供應出現短缺，樓價預料會平穩發展。
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，施政報告倡設廉價居屋售予綠表或公屋輪候人士，旨在加快公屋流轉，但此舉作用有限，就近期新居屋申請情況看來，綠表人士置業需求不甚殷切，讓綠表人士購買廉價居屋，屬雙重福利，料將吸引更多人士申請公屋，造成惡性循環。