常遇阻力 盼尋共識 冀設多方會談商覓地
【本報訊】政府覓地常遇地區阻力，行政長官梁振英首次提出舉辦多方討論會，共同解決問題。梁振英表示，政府決意徹底改變土地長期供不應求的現狀，計劃今年內與各界人士開會，包括專業團體、環保團體及青年學生等，冀共同認識問題、權衡輕重，一同突破樽頸解決問題。
「閒置土地」 屬不宜建屋
他又指出，規劃需考慮的因素日益增加，這些因素同時減慢及減少供應，社會須作出抉擇，直指「魚與熊掌，不可兼得。」
梁振英歸咎土地規劃及開發諮詢過程愈來愈長，爭議愈來愈大，亦要考慮更多因素，包括交通、環境及發展密度等。他說發展密度較低，區內交通無疑更暢順，居住環境更理想，但整體房屋供應即會減慢及減少，公屋輪候時間延長，租金及樓價均會上升，又指房屋規劃不應只顧及有能力高價置業的人士，故此有迫切性發展用地供應量及速度。
政府消息人士解釋，現時規劃覓地常遇口號式反對，冀藉開設多方討論會，解決規劃面對的反對聲音。「攤開地圖，攤開問題及資料，平心靜氣睇吓土地問題。」他說團體常引述政府有四千公頃閒置土地，毋須發展新界東北新發展區及填海，實情是政府已交代過該批土地不適合建屋；另有團體指人口負增長，房屋需求將下跌，但實情是不少住戶希望分戶，房屋需求有增無減。對於有建議市區內加建房屋，不發展新市鎮，消息人士重申增加市區發展密度，只會製造更多屏風樓，令道路更擠塞。