劏房業主濫收電費 市建局照跟

「電視都無」竟月交六百元

劏房戶被「劏」，團體指出，由於監管電力公司的《供電則例》雖列明分售電力屬違例行為，卻沒有清楚列明罰則，令業主向租客收取電費猶如海鮮價，促請環境局立法規管。環境局回應，濫收電費不屬當局規管範疇之內。

五十三歲的鄭先生在中環區擔任保安員，一年半前起租住深水埗劏房。每日早出晚歸，他甚少留在家中使用電器：「一個人住，屋企連電視都無，出街食，唔會用電煮食。」但他每月平均電費仍需付六百元，曾懷疑有人偷電，後來才發現原來業主一直濫收電費。月入只有萬餘元，鄭先生入息超過申請公屋上限，每月薪金扣除三千二百元房租、數千元交通費及伙食費後所餘無幾，擔憂退休生活「無着落」，「出中環返工前買定早餐午餐慳錢。」

余太五年前租住大角咀一百呎劏房，簽租約時業主規定每度電收取一元三角電費：「地產經紀話收咁多係行規。」一年半前市區重建局收購該幢舊樓，雖然業主改變，但電費仍收取每度一元三角。余太說家庭月入只有五千元，但每月電費已高達六百元，批評市建局濫收電費。

爭取低收入家庭保障聯席、關注綜援低收入聯盟等九個團體調查一百八十名劏房戶，在知道自己繳交每度電費用的一百卅八戶中，僅一戶繳付正常的每度電一元一角電費，其餘全部交貴電費。

八成三受訪者不知電力公司向住宅用戶收取每度電的金額；逾六成不知業主濫收電費屬違例；僅一成五人曾投訴業主濫收電費；沒有投訴的用戶中，四成二表示不清楚投訴渠道，三成五擔心被業主秋後算帳。九成一受訪劏房戶支持政府立法管制業主濫收電費。

中電停供電 變相罰租客

團體引述中電指過往曾接獲轉售電力個案，通常會向違規單位停止供電，但團體認為有關做法變相懲罰租客。團體又指，劏房戶面對濫收電費時求助無門，建議當局強制業主和地產中介，配合電力公司為租戶安裝獨立電錶，並設專員處理舉報。

中電回應，一直與電業職工會及社福團體商討，協助符合條件的劏房戶安裝獨立電錶。中電又指，則例只屬中電與客戶之間的合約，並非法例之一，中電亦非執法機構。