豪宅變民宿 日租千元搶聖誕旅客

網上招租 全無旅館牌照

在一個民宿網站中，全球各地不少屋主都會將自己的物業或居所，放於此網站當民宿招租。原來將居所租出當民宿，於香港亦相當普遍，大部分民宿都由業主親自經營，有來自大型屋苑，亦有位處天價地段的豪宅，但全沒有旅館牌照。

「毗鄰五星級酒店，但只需酒店房租的一半。」一個豪宅業主於民宿網用英文如此介紹。此間超豪民宿正正位於灣仔一間五星級酒店附近一棟民居，屋主於網站介紹中，標榜為五星級酒店住宿經驗，望出窗外即見維港景色，且入住旅客可享用屋苑會所設施，包括私人泳池、健身室及高爾夫球場等。

這間豪宅民宿於今年十月開始招待客人，每晚房租開價二千元，加上二百元清潔費，屋主限定每次租用最少要入住兩晚，於十一月就有四名租戶在入住後留言稱讚，保守估計這四次出租，就可賺取近一萬七千元。

每日另加200元清潔費

另一個豪宅民宿則位於港鐵九龍站上蓋一個豪華屋苑，屋主將單位出租作民宿，以飽覽維港海景作招徠，住客同樣可享用泳池及健身房等會所設施。單位售價逾千萬元，但作為民宿，每晚房租只需一千元，同樣需收取二百元清潔費。

千多元即可入住豪宅，此民宿相當搶手，雖剛於十二月開業，但該月已有五次租出，而十二月更只剩下三天空檔，保守估計屋主於十二月可賺逾三萬元房租，回報遠較一般放租高。

另一個位於銅鑼灣豪宅地段的精品豪宅， 同樣被屋主當民宿出租。於網站介紹圖片可見，單位只有一房，裝修布置亦相當簡單，但大堂門面卻相當氣派，房租一千五百元，租客更需付出三千元作保證金。香港旅遊業賓館聯會主席劉功成認為，網上出租民宿氾濫，對正規經營賓館者不公平，並造成打擊。

民政事務總署表示，在香港經營旅館受監管，而現行法例並無「民宿」的定義，任何處所，若其經營模式符合《旅館業條例》對「旅館」的要求，必須領取旅館牌照，方可經營。