東北換地發展 接七宗申請

【本報訊】政府發展新界東北,容許業權人申請換地自行發展,地政總署截至上月底限期前共接獲七宗換地申請。目前,古洞北和粉嶺北新發展區內有約一百六十公頃私人土地,政府將收回當中約七成私人土地,興建資助性房屋及基礎設施等;只有規劃作私人發展的土地,方可提出換地申請,而用地面積不少於四千平方米。

首階段工程料一八年展開

地政總署表示,若有關換地申請符合相關要求,而獲該署接納作進一步處理,一般性資料如所涉及私人土地的位置,會上載該署網頁供市民查閱;現時接獲的換地申請,尚未獲該署接納作進一步處理。至於十一月底的限期,只適用於涉及第一期發展用地的換地申請,按目前的時間表,首階段的工程預計二○一八年展開。

政府決定採取「加強版」的「傳統新市鎮發展模式」,由政府主導推行古洞北和粉嶺北兩個新市鎮的發展計劃,因應規劃用途徵用私人土地發展,同時為私人土地業權人提供發展彈性,容許他們以契約修訂申請,包括原址換地,發展私人項目。

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