店主厭灰塵 無懼加租潮
【本報訊】港鐵沙中線土瓜灣站工程掘出宋、元遺迹，保育計劃令鐵路要延遲至少十五個月才啟用，附近土瓜灣站的居民坦言感到失望，又指工程沙塵滾滾，冀盡快落成完工。在土瓜灣經營手機店的馬先生大呻，屋內地板及桌面等鋪滿灰塵，需要日日抹，希望沙中線盡快通車，便利居民交通。他說，自沙中線動工，區內舖租已受刺激上升，料落成後租金有機會上升五成，附近樓價也會增長最少一成，但他相信屆時人流會大幅增加，生意可受惠，不擔心加租潮。
居於烏溪沙的大學生麥同學，每次花一個多小時到土瓜灣為學生補習。他說交通轉折需要轉小巴，若港鐵通車可半小時直達，但對延遲通車不感失望，認為最重要是政府做好保育，若遺迹有歷史價值，有需要原址保留。另一名在土瓜灣上學的潘同學則認為沙中線開通影響不大，又指本港遺迹不多，若原址保留，有助學生了解發展及歷史。
業主紛封盤 呎價料趨穩
鄰近擬建土瓜灣站的物業老闆李女士直言，自土瓜灣站發掘到宋、元遺迹後，不少業主均預計沙中線會因此延誤，不少業主封盤或持觀望態度，「近期都係維持得約十個低於三百萬元樓盤放盤，以往都有廿幾、三十個，依家仲有啲係唔確實賣嘅放盤，有啲持兩個盤嘅業主驚買唔番，都寧願放租。」她指土瓜灣站附近樓價目前維持實用面積每平方呎一萬二千元至一萬四千元，料短期內會平穩發展。