健康村二期業主冀房協負全責
【本報訊】有十七年樓齡的房屋協會居屋北角健康村二期爆出外牆疑偷工減料醜聞，房協與業主因此出現維修費糾紛。該屋苑三幢樓宇外牆紙皮石多年來不斷剝落，業主及房協委聘獨立顧問公司調查後，發現紙皮石沙漿批盪英泥含量嚴重不足、硫酸鹽含量超標及批盪厚度不足等，認為房協需承擔六成四外牆維修費用，但有業主代表不滿房協毋須負全責，昨晚與房協代表開會商討責任攤分問題，雙方未能達成共識，房協管理層月底會開會討論業主提出的訴求後再作出決定。
九七年入伙的北角健康村二期，○三年樓宇外牆陸續有紙皮石剝落，一○年時更曾經發生擊傷途人意外，房協與業主委聘顧問進行批盪樣本檢驗，九月完成調查報告，發現樓宇外牆沙漿批盪英泥含量不足，有樣本英泥含量僅得百分之零點八，較合約要求的兩成差距甚遠；其次為批盪硫酸鹽含量超標，有樣本超標足足逾十一倍；而外牆批盪厚度亦不足，最誇張的樣本厚度僅得九毫米，少於合約訂明至少厚二十毫米。本報記者到現場視察，發現康祥閣問題最嚴重，天台幾乎每幅牆均有紙皮石剝落。
報告：房協須付64%維修費
報告認為房協須承擔六成四外牆維修費用，其餘三成六由業主攤分，但屋苑業主委員會主席陳潤喜不同意，認為房協應為外牆維修負全責，亦計劃追討過往維修費，包括現時大廈外牆一千七百萬元維修費的六成四開支。業委會秘書雷先生指，每戶就是次維修已承擔了兩萬至四萬元維修費，工程料明年四月完成。
房協對報告的結論有保留，但同意按建議承擔六成四外牆維修費，又指屋宇署於九七年時已向大廈發入伙紙，證明樓宇質素合乎標準。