佔領行動持續將近一個月,對唔同行業嘅影響各有深淺。紀惠集團副主席廖偉麟(Jeffrey)旗下有唔少甲級寫字樓,部分更係位於佔領區域,但佢估計,除非佔領行動持續超過多個月,否則對寫字樓租務方面應該影響不大。
佢解釋,雖然好多寫字樓都係位於佔領區,但寫字樓多數係長期合約,所以影響相對較低,反而地舖及商場「劏場」嘅影響就嚴重得多喇。
Jeffrey話,如果地舖生意太差,商戶有機會完咗合約就停止再租,或者有啲生意一般嘅商戶,即使無要求減租,亦可能需要免兩、三個月租去吸引佢哋續約,另商場「劏場」嘅經營就最為困難。住宅方面,近日有指二手樓成交量先淡靜後回升,部分樓價更有上升趨勢。
Jeffrey就認為,一手住宅尤其一線豪宅嘅交投量理應不受影響,反而二手住宅嘅交投量有機會較為淡靜。