探射燈：錦田南料建萬五單位
為增加房屋供應，政府近年積極覓地，除新界東北發展計劃外，錦田南計劃亦已向城規會提交報告，並由港鐵主導規劃，預計可發展面積達一百公頃，提供約一萬五千個公私營單位。有測量師指，未來房屋供應主要來自新界，而有關計劃擁兩條鐵路，對發展潛力有正面幫助，惟當局仍要在社區配套上做足工夫，才可發展成新市鎮。
具鐵路配套潛力大
「咁多人口應該會成為一個新嘅Town Center（市中心），加埋鐵路支援令到嗰區發展潛力吸引力大。」美聯測量師行董事林子彬指，現時港九市區房屋用地幾近用盡，未來大規模發展勢來自新界，而錦田南計劃將有西鐵錦上路站及未來高鐵八鄉站作支援，增加發展潛力。
林又稱，若整體住宅地積比率達三倍以上，屬較高密度發展，一萬五千個單位涉及人口亦相當龐大，當局必須在社區配套作妥善規劃，才可發展成新市鎮。