DSD大比數通過 三辣俱備

經過接近三十小時辯論,加上立法會「開夜車」加班審議,終於趕及在暑假休會前,正式三讀通過雙倍印花稅(DSD)辣招草案。當中一度被指夠票通過的豁免自用工商舖修訂,昨晚亦在多名工商界議員臨尾「失蹤」,以及多名草根派激進泛民議員「歸位」下遭到否決,令草案免卻被「剝牙」及「減辣」的危機。財經事務及庫務局局長陳家強表示,政府會繼續密切監察市況,在有需要時再調整需求管理措施。有學者指出,隨着最近樓市重新升溫,加上政府的覓地建屋大計進度緩慢,不排除政府會進一步「加辣」。

立法會在上周四晚開始恢復DSD草案二讀,經過周五上午、本周一及昨日全日,四日已合共審議接近三十小時,但在地產界及工商界議員不停輪流發言「拉布」下,昨早審議進度依舊緩慢。到接近中午,仍有多項議員修訂未表決,加上立法會下午要暫停會議,讓路予政改三人組向內務委員會發表政改諮詢報告,一度令人擔心無法趕及於暑假休會前通過,為樓市增添不明朗因素,甚至重新掀起炒風。

「地產黨」見大勢已去 停拉布

會議下午近五時復會後,立法會主席曾鈺成表明會「開夜車」審議,直至三讀表決完DSD草案為止。地產及工商界議員見大勢已去,終於停止拉布,審議進度亦隨即加速,並於傍晚開始審議「重頭戲」,由資訊科技界議員莫乃光、代替不在港的會計界梁繼昌提出的豁免自用工商舖修訂。

DSD草案規定任何人或公司,如本身已擁有物業,在購入任何住宅或非住宅物業時,均須繳交雙倍印花稅。梁繼昌的修訂建議,若新購入的非住宅物業,在三年內都自用,沒有轉售、出租或分租,即可於三年後向政府申請退還DSD。

支持梁繼昌的議員認為,修訂可避免DSD「殺錯良民」,影響真正的用家添置工商舖擴建業務,製造就業及改善香港的營商環境。政府及反對的議員則指修訂可能重新刺激工商舖價格及租金上升,反不利中小企及削弱辣招成效。

連同SSD BSD 方便加減辣

修訂在晚上進行表決時,與政府一向勢成水火的社民連、人民力量及工黨等草根派激進泛民,紛紛「歸位」投下反對票。反觀之前一直力撐該項修訂的經民聯,最後只剩下地產及建造界石禮謙與工程界盧偉國留低投下支持票。

會議之後再否決多項「減辣」議員修訂,並在晚上接近十一時,以四十九票贊成對七票反對,大比數三讀通過DSD草案。連同早前通過的另外兩條辣招草案,政府先後推出的「3D」三條辣招:特別印花稅(SSD)、買家印花稅(BSD)及雙倍印花稅(DSD),均已立法會投票確立,為政府因應未來市況再「加辣」或「減辣」開啟了方便之門。

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