新地經理：政府內無耳目
前政務司司長許仕仁涉嫌行為失當、在職前後收受新鴻基地產利益一案，昨在高院續審，專責馬灣公園發展的新地項目經理劉志遠供稱，馬灣公園原本設計為迪士尼式公園，但當新地得知香港將興建迪士尼樂園後，於○三年成功向城規會申請更改公園模式，變成一個包含保育等概念的教育式公園，惟在按新計劃興建公園期間，○五年政府突然表示未同意更改計劃，又質疑公園竟不包含機動遊戲元素，令新地無所適從，甚至要煞停工程。劉志遠坦言就是新地在政府中並無耳目，「如果有嘅我就知點行啦！」
劉志遠指，當年跟政府協議在政府交地後，新地會在五年內建好馬灣公園，預計○六年中落成，造價暫定八億元，由珀麗灣所補地價中扣除，即新地使用公帑興建公園，若有餘額將連同利息歸還政府。
○三年三月，新地成功向城規會申請更改公園主題，首期工程將包括挪亞方舟等部分。劉指城規會批准工程前必已諮詢過其他政府部門，新地亦獲地政總署、屋宇署等批准施工，更多次「被提醒」要在○六年中依期完工。
一度停工 損失130萬
不過，工程進行至○五年五月，在新地一次更改施工圖則的申請中，荃灣分區地政署突然質疑公園不包括機動遊戲，地政總署更在七月以書面確認不會同意更改公園模式。劉坦言，政府的舉動令人震驚及難以置信，之後新地跟政府多番交涉亦不得要領，終要在九月初停工。直至同年十二月，政府才確實答覆同意按新計劃興建公園，但新地已不能如期完工，停工期間損失的一百卅多萬元，政府亦表明不會承擔。
公園建費 逾八億四
劉志遠坦言，在馬灣公園興建過程中從沒跟許仕仁接觸，更指若新地在政府內有耳目，他就不用在跟政府交涉期間感到無所適從。他指目前公園建築費超過八億四千萬元，第二期工程因政府還未交地而未能展開。
另外，劉志遠承認曾要求政府放寬馬灣島上的陸路交通限制，因為馬灣公園若沒有有效的交通接駁，「啲人嚟唔到個公園，咁起嚟有乜作用」，若單靠渡輪或限制進入島上的旅遊巴數目，人流實難以支持公園的營運；他指新地更因此直接找當時環境運輸及工務局局長廖秀冬反映意見。聆訊今續，負責推銷珀麗灣住宅項目的新地助理經理陳漢麟將會出庭作供。
案件編號：HCCC 98/2013