DSD有暗湧 政府急箍票

排第四處理 料需時兩天審議

受之前的拉布戰及流會影響，明日的立法會大會合共須處理五條草案的二、三讀，其中DSD草案排行第四，加上多項政府及議員修訂，即使沒有拉布，預計亦需時一至兩個會議天審議，政府暫時評估會在下周一或周二進行三讀表決。

DSD草案主要規定本身已有最少一項物業的市民或公司，在多購任何住宅、車位及工商物業時，均須繳交相等於「首置」交易雙倍的印花稅。為爭取議員支持，政府已先後兩次作出讓步，首先是把六個月的樓換樓豁免限期，由原定的簽訂臨時買賣合約起計，改成簽署正式轉易契後才「起錶」，變相讓樓換樓業主多了一至兩個月時間出售舊物業，以樓花方式換樓的買家，豁免期則更長。

政府的另一重大讓步，是棄用草案原建議的「先訂立後審議」方式調整稅率，政府將來想為DSD「加辣」或「減辣」時，必須沿用較冗長的草案二、三讀機制。有關讓步成功換取到民主黨六票支持，預計其他泛民議員亦不敢投下反對票，即使經民聯、自由黨等具工商及地產界背景的建制派堅持反對，草案仍可「僅僅熟」夠票三讀通過。

豁免自用工商舖修訂或通過

不過，由會計界議員梁繼昌提出的豁免自用工商舖修訂，在「地產黨」及部分泛民議員支持下，有一定機會通過分組點票。該項修訂訂明由香港永久性居民或香港註冊公司購入的工商物業，若其業主能證明在購入物業三年內都是用作自用，沒有將物業出售、出租或分租，便可向政府申領退還DSD。

政府批評有關修訂會產生很多漏洞，等同為DSD「剝牙」；當局亦須花大量人力物力審核有關物業是否真正用作自用，除了費時失事，亦有違《基本法》與《議事規則》規定，議員修訂不得涉及公帑開支的限制。立法會主席曾鈺成昨晚裁定梁繼昌的修訂沒有違規，可於大會上提出，意味政府須加緊力度箍票。

DSD辣招草案各項主要議員修訂

會計界 梁繼昌

港人或以港人註冊公司名義購入的工商物業，若購入後三年內須作自用，可向政府申請退還DSD。

飲食界 張宇人

「樓換樓」豁免期限由半年延長至一年；加入日落條款，訂明條例於2015年2月23日午夜失效。

民主黨 涂謹申

豁免近親轉讓非住宅物業、「租者置其屋計劃」及慈善團體置業；訂明一份文書只能豁免一個住宅物業，以免有人一次過購入多個住宅避稅。

記者張家灝