近年本港不時有戶外大型搖滾音樂會舉行，亦有不少地下樂隊湧現，但有經營出租Band房人士指，工廈租金急增，對他們經營造成壓力。在觀塘經營Band房的負責人表示，最近續租約時，業主加租近四成。另一Band房老闆亦嘆道，Band房裝修費百萬元，若放棄租用的單位，裝修費便化為烏有，因此「貴租亦只有捱」。
中原工商舖區域營業董事盧偉德表示，以往接觸過尋找Band房的租戶，不少為三至四人一組的學生，只可接受五千至六千元的租金水平，由於成本及人數所限，他們多以租用小單位為目標。
他並指出，不少工廈業主將大單位改裝成小單位出租，大單位的租金約為每呎七至八元，經改裝後單位的租金平均則可達每呎十五元，可租作Band房或小型寫字樓等用途。