法庭:黃楚標公司被買家追討深圳樓訂金

【本報訊】香港數碼廣播有限公司(DBC)大股東黃楚標兼全國政協委員,其名下的東海聯合(集團)有限公司,昨被一名香港買家入稟追討一百廿五萬港元訂金。原告聲稱曾有意向東海購入深圳福田「樓王」東海國際公寓一個單位,並已支付訂金,惟雙方最終未能簽買賣合約,原告因此有權取回訂金。

原告潘祖輝(譯音),被告東海聯合(集團)有限公司。入稟狀指按與訟雙方所簽協議,原告去年給被告一張面值一百廿五萬元的支票,作為購入東海國際公寓一個中層單位,但協議列明該訂金是有條件的,就是若有任何爭議,被告要退還訂金。雙方後來出現至少三項爭議,包括:約一千四百萬元人民幣的購入價是否包括裝修費、人民幣兌港元的兌換價應如何計算、以及內地政府對香港居民購買深圳物業所施加的限制等。

被告曾透過電郵將一份草擬好的買賣協議送給原告後,發現賣方並非被告,而是另一間公司。由於原告和被告最終未有達成買賣協議,加上被告似乎非涉案單位的業主,原告認為有權向被告取回訂金,遂興訟處理。

毗鄰貪曾「禮賓府」

涉案的東海國際公寓是深圳頂級商務公寓的代表,項目開啟亞洲第一高度三百零八米,堪稱亞洲天際豪宅。它位於深圳深南大道核心地段,其毗鄰的豪宅東海花園君豪閣、其價值半億人民幣的頂層單位,就是「貪曾」前特首曾蔭權爵士早前被批評享用廉租的深圳「禮賓府」,而該單位的業主亦是黃楚標,貪曾最終在輿論壓力下退租。

案件編號:HCA 1194/2014

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