荃灣慧中幼園 業主入稟收校舍
【本報訊】荃灣海濱花園平台營辦的荃灣慧中（中英文）幼稚園發生租務糾紛，上址業主昨入稟高等法院，指幼稚園租約於本年三月底屆滿，但園方仍佔用校舍，違反租約規定，故要求法庭頒令要園方即時搬走交回校舍、並賠償業主每月十二萬元，由本年四月一日起計的市值租金損失、以及訟費及利息等。
原告是611靈糧堂（中國基督教靈糧世界佈道會）有限公司，被告是慧中國際教育機構有限公司，由被告經營的荃灣慧中（中英文）幼稚園位於荃灣海濱花園十五至十六座平台，記者昨造訪上址，發現校方仍然張貼告示，宣傳其免費試讀班。
指租約3月底屆滿 索償每月12萬
入稟狀指，被告在去年五月一日，與上址的上手業主充達有限公司訂立十一個月租約，以月租五萬五千元租用該處，租約至今年三月卅一日到期。原告則在今年一月廿四日，經過確認人展豐業有限公司，向充達購入上述校址，成為新任業主。
而根據被告與充達的租約，被告如欲續租，需在租約到期前至少六個月，以書面向業主提出要求，續租期是兩年，而續租租金則是校址的市值租金。
原告指，至今年三月租約期滿為止，不論充達或者原告，均無收過被告續租要求。原告因此在購入上址當日，即時透過律師去信要求被告在三月卅一日遷出，並要求被告自費將校址恢復原狀，但被告至現時仍佔用上址經營幼稚園，原告因此興訟處理。
案件編號：HCA 1123/2014