探射燈：前講師也劏房發「港漂」財

根據八間大學最新統計數字，目前本港共有一萬一千六百多名研究生，當中不少為內地人士，其中城市大學便約佔七成。不過，全港大學僅提供約五千個研究生宿位，平均每兩人爭一個宿位；而浸大就有逾一千七百名非本地研究生，但宿位不足三百個，相當於五人爭一宿位。因此，不少內地研究生要四出搵住宿地方，成為劏房及床位另一客源。

相熟轉介才可租

最近一名前大學講師亦覷準此「搵食」渠道，○五年購入至少兩間石硤尾舊樓單位，改裝約十間劏房出租，大部分租客為「港漂」女研究生。據知，該前講師曾在一○至一一年度任教有關物理系的科目，其行事方式謹慎，通常只有相熟同學轉介，才能租得房間。

劏房直擊 有大學前講師於石硤尾購入兩個單位，並間成十間劏房租予內地女大學生。

講師劏房位於石硤尾一幢大廈單位內。

記者日前佯裝租客到上址視察，一名來自內蒙古的研究生Cherry（化名）應門，她向記者稱該單位共有五間劏房，有大有細，月租由二千五百元至三千五百元不等，包括全屋wifi（無線上網）及水電費。

來自內蒙古的女研究生稱，房間租金最平由二千五百元起，十分昂貴。	浸大研究生宿位出現「五人爭一宿」的情況。	各大學研究生宿位情況

四百幾呎劏五房

她稱，該單位只租予女生，住客需共用廁所、熱水爐及洗衣機等。她指除現居單位外，業主於同一幢大廈尚有另一個同類單位。記者發現，面積約四百多平方呎的單位，被劏作五間房出租，最大的一間僅一百平方呎。記者聯絡一名負責收租的操普通話男士，他指所有房間已經出租，着記者留下電話，待有單位才通知。

有業主於網上招租床位，專門招收「港漂」租客。（互聯網圖片）

為吸引內地生租住，床位業主以簡體字撰寫其單位的特點。（互聯網圖片）

另邊廂，網上亦有人專向「女港漂」出租床位，更刻意以簡體字作推廣。該「女子宿舍」位於九龍城一唐樓的六百平方呎單位，內有三個房間共設四張碌架床，每個床位月租為二千七百元，包上網費，水電費則由租客分擔。業主Daisy（化名）指，該單位只招待女生，以學生為主，每天會有人打掃公用地方。她指已在同區購入另一單位自住，並稱自招租不足兩周，已有多人前來「睇樓」，其中一個來自廣州的浸大碩士女生已決定租住。

在港內地畢業生聯合會主席耿春亞亦表示，來港的研究生有入住豪宅，亦有入住劏房，而他過往也住過劏房。他認為若校方及社會可提供多些資源讓他們融入社會，會對學生更有好處。

不過，立法會議員葉建源直言，大學前講師經營劏房租予學生實屬罕見，「可能會影響師生之間利益，甚至惹非議」，他建議大學可加強此類「投資」指引，而研究生宿位短缺則需要長遠政策解決。記者欲表明身份向「講師劏房」的收租人求證，惟未能取得聯絡。至於出租床位的業主則強調，其單位只作自用，不再出租。

屋宇署發言人指，已知悉有關單位改建劏房事宜，並交由相關組別處理。

圖／文：專案組