居屋劏房滲水滋擾四年
違規劏房殺入居屋！將軍澳有居屋單位改建成劏房，令下層單位天花滲水，滋擾長達四年。房屋署證實早已獲悉有關單位的建築工程違反《建築物條例》，但因業主多次上訴而須暫停執法，最近才將個案轉介至屋宇署考慮提出檢控。立法會議員直斥房署跟進緩慢，要求加快處理，又建議整合部門權力，以便打擊違規劏房。
居於將軍澳浩明苑的楊小姐稱，一○年開始發現客廳多個位置及廁所有不同程度滲水，多次向管理處投訴後，始得悉上層單位「一開四」後變成四間套房，套房廁所更疑為滲水源頭，「原來居屋都可以做劏房！你要改劏房收租搵錢，但都唔可以影響到人先得o架！」
楊曾向多個部門投訴，惜問題一直未獲解決。去年十二月房署終於發出勸喻信及命令，要求業主還原單位，但有關單位至今仍紋風不動，「都唔知要拖到幾時先至拆？」楊坦言已對部門處事失信心。
業主曾上訴 一度暫停執法
房署發言人承認早於一○年一月已接獲有關投訴，房署獨立審查組視察時，發現單位有疑似劏房間隔，所涉及的建築工程違反《建築物條例》規定，但改動並無涉及樓宇結構。審查組遂向單位業主發出勸喻信及法定命令，要求清拆僭建物及將樓宇受影響部分恢復原狀。
發言人續稱，業主曾向屋宇署的上訴審裁小組提出上訴，審查組須暫停一切執法行動，最後上訴審裁小組裁定業主須遵行有關法定命令。其後業主多次提出不同改善建議及工程，但仍未能完全遵從法定命令的規定，又未能提供合理解釋，現已將個案轉介予屋宇署，考慮檢控有關業主。一經定罪可處罰款二十萬元及監禁一年，並在業主不遵從命令期間，每天另加罰款二萬元。
個案轉介屋署 議員促勿拖
香港專業教育學院（摩理臣山）建造工程系系主任陳子明解釋，私人住宅單位原則上可改建成「合法」劏房，但必須配合《建築物條例》規定，如通風、消防等標準，但陳相信現存劏房大部分皆屬違規，「又要搵則師，仲要結構工程師去跟個工程，邊有人會拎一筆錢出嚟咁做呀！」
「依家已經裁決咗，屋宇署就一定要快啲做嘢，唔可以再拖落去！」立法會房屋事務委員會主席王國興直指個案跟進緩慢，又稱居屋的定位為私人樓宇，惟現時監管與執法的權力卻分別由房署及屋宇署負責，要求政府考慮將權力整合，簡化程序，以便打擊違規劏房。
記者：林永發、伍思明