候牌賓館走法律罅 月租予代理再日租

【記者陳素貞報道】訪港旅客日增,經營賓館業者愈來愈多,但有業界指,民政事務總署牌照處審批牌照需時一年或以上,不少業主為免繳付數百萬元空租,將完成裝修等候發牌賓館以月租形式批租給代理商散房,走灰色地帶避過日租要領牌的監管。

本報昨報道有正申請牌照的賓館透過訂房網站接受預訂,正是以此方式經營,由於賓館房間變相由代理商以日租出租,當局無證據檢控賓館經營者,《旅館業條例》變成無牙老虎。

申請牌照 閒閒地等一年

有業內人士指,這類情況多不勝數,因牌照處發牌歎慢板。現有四百多間新賓館申請牌照,牌照處只有數十人,每人跟進近百個案,「申請牌照閒閒地等逾一年,一年攞到牌都偷笑。」經營者沒可能繳納一年空租,故不少被迫以其他方式出租房間,例如月租批發給代理商分銷房間,月租房間可不受賓館牌照規管。

業內人士建議當局考慮簽發臨時牌,向符合基本發牌條件,如消防安全、走廊闊度、已設兩道後門的賓館發臨時牌,並加快發牌速度。若牌照處簽發臨時牌照後,發現賓館有不符合要求地方,可限時要求改善,否則收回臨時牌,這對業者較為公道。

業界人士指,真正「無牌賓館」是從沒申請賓館牌照而經營,完全不符合消防安全要求,有別於已申請牌照、正等候發牌的賓館。牌照處應加強打擊無牌賓館,而非針對申領牌照者。

Hotel.com暫停問題酒店訂房

另外,Hotel.com表示,正調查本報昨報道有未獲批牌照的酒店可透過其網站代訂房間的事件,目前已暫停該酒店(賓館)在其網站的訂房功能,而Hotel.com的旅館或酒店合作夥伴均需持有合法有效牌照,會積極研究與酒店訂立合約程序有關的改善措施。

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