須三讀通過方可撤 「地產黨」紛紛停拉布
【本報訊】港府開始部署「減辣」並傾向從雙倍印花稅（DSD）落手，其實早就有迹可尋。財政司司長曾俊華過去一個月，先後在不同場合表明現時非撤招時機，但同時又呼籲立法會盡快通過有關DSD的《二○一三年印花稅（修訂）條例草案》，原來是想暗示草案一日未獲三讀通過，港府便難以應用草案內的簡易機制迅速減辣。而多名早前傾力就買家印花稅（BSD）草案進行拉布的「地產黨」議員，最近亦紛紛「收手」停止向DSD草案拉布，相信正是回應有關訊息。
曾俊華屢暗示 市場「無視」
在部分泛民與多名工商及地產界議員集體拉布下，立法會用了超過一年半才完成審議，並在驚濤駭浪下三讀通過BSD草案。對於審議了亦有一年的DSD草案，曾俊華在今年三月中、即美國退市逐漸明朗化後，開始多次公開促請立法會盡快通過DSD草案。到上月底，曾俊華於網誌撰文「畫公仔畫出腸」，表明港府希望「因應外圍環境轉變，迅速調整相關需求管理措施」，但市場似乎未仍能理解其用意。
消息指出，與早前通過的BSD草案一樣，即授權港府以「先訂立、後審議」方式調整DSD稅率，包括將稅率調到「零」變相撤招，但草案一日未通過，港府要針對DSD減辣便困難複雜得多；一種方法是撤銷整條審議中的草案，但這樣不但涉及向大批已繳交DSD的買家「回水」，還可能會引發大量訴訟；另一方法是提出全新的DSD草案，但該做法同樣複雜及可能引發訴訟。
或接納謝偉銓對樓花修訂
消息續說，為了加速DSD草案通過，港府正考慮針對建築界議員謝偉銓的修訂作出讓步。該項修訂建議，若涉及的物業交易屬樓花，而買家在交收現樓後半年內出售原有物業，即可獲退還DSD，而非像草案原來建議般，在完成樓花交易起計半年，令透過購買遠期樓花換樓的市民，毋須因DSD而被迫提早賣樓，並須「蝕水」租樓等候樓花落成。消息承認草案對樓花問題「有些少漏洞」，不排除接納謝偉銓的修訂，但要考慮需否為樓花的年期限設。