改劃土地建屋遇阻力

繼日前在電台節目上談及土地供應進度，陳茂波昨日在網誌重申，即使有人提出港府或會放慢推地，當局亦絕對不會減慢增加土地步伐，改劃土地用途更是短期重點工作。施政報告提出改劃一百五十二幅土地作住宅用途，過去數月規劃署等部門就改劃諮詢地區。

陳茂波籲各界顧全大局

雖然個別地區如沙田、大埔及觀塘區議會均沒有反對馬鞍山、白石角、大埔及秀茂坪等地的改劃建議，但偶爾亦遇到阻力，如屯門、深水埗、葵青及南區區議會均有議員擔心改劃影響交通、環境及景觀，社區設施和休憩空間不足，改劃綠化地帶或砍伐大量樹木。

陳茂波強調，當局提出改劃前會評估交通和基礎設施承受能力等，確保環境不會造成不可接受的影響，除元朗、屯門、大埔及將軍澳增加的住宅單位和人口較顯著外，大多數地區上調比例不高，但他承認未必可做到毫無影響，呼籲社區人士顧全大局。

他稱，正檢討的綠化地帶是位於已建設用地邊緣，保育價值較低，發展綠化地帶是增加用地的必然考慮。

增各類樓宇可平衡市場

至於公私營房屋分配爭議，他認為增加不同類型樓宇有助平衡各階層住屋需求，改劃用地可增加整體房屋供應，爭論個別私樓用地是否可改作公營房屋只是零和遊戲，反對改劃作私樓發展只會減少整體房屋供應，加劇私樓市場供求失衡情況，影響樓價。

政府近期在改劃屢遇阻力，如政府上月初擬將大窩坪延坪道一綠化地帶改為發展私人住宅，諮詢深水埗區議會時遭議員批評提交數據不清，需再提交區議會。而西灣河東濤苑旁擬興建私樓，居民擔心影響通風反對計劃。