港人港地 需要時再啟動

梁振英昨日出席行政會議前主動談及樓市最新情況，指政府對樓市需求實施多管齊下措施，亦壓抑炒賣、投資及非本地居民買賣等，令樓市有較平穩發展，樓價亦有回落迹象。他又指，「港人港地」是一個先導計劃，在樓市過熱時才會用，自樓市「雙辣招」出台後，樓市已經不存在過熱情況，海外買家需求已跌至非常低的數量，當局認為此政策可被市場接受及可行，日後如需要可在短時間內啟動。

發展局：無迫切性實施

發展局常任秘書長周達明回覆立法會議員提問時指，政府已出售兩幅位於啟德發展區的「港人港地」地皮，同時針對物業巿場的措施亦有效遏止非本地買家對住宅單位的需求，現階段並無迫切需要在其他用地實施此措施，或將之轉為長期措施，但會密切留意市況，於賣地時考慮在合適用地施加限量等要求。

身兼長遠房屋策略督導委員會成員的房協主席鄔滿海形容，「港人港地」屬「非常時期的非常手段」，與「雙辣招」功能有重疊，但後者壓抑外來買家置業需求的功效更為顯著，因此即使擱置措施亦可以理解。至於房協日後推售樓盤時會否繼續設類似「港人港地」限制，鄔稱現階段未有定案，要待下次樓盤推出前再由執行委員會討論。

團體促公布是否擱置

土地監察主席李永達認為，已出售的「港人港地」地皮估計開售呎價逾萬元，超越市民的負擔能力，顯示政策未能讓市民得益，反映當局構思不周全，擱置亦不足為奇，但希望當局需公布實際上是否已經擱置有關政策。立法會建築、測量及都市規劃界議員謝偉銓亦表示，「港人港地」提供的單位根本不足以應付市場上的需要，估計當初政府只是想以港人優先的政治姿態推出政策。

另外，特首辦回覆議員預算案開支提問中指，特首辦常額職位有一百零四人，本財政年度薪酬開支預算為約四千九百八十萬元，其中有廿名家務人員及一名管家於禮賓府和特首粉嶺別墅工作，另有七人為司機，負責提供駕駛服務。