【本報訊】港鐵過去三年沒有推出上蓋物業項目，被發展局局長陳茂波批評「不夠努力」，他指當局正與港鐵商討，如何在未來幾年有秩序推出項目，又指港鐵為股東謀取利潤時，亦要有社會責任，政府批出上蓋物業是補貼港鐵發展新鐵路，而非讓其賺多點。
被問到會否收回港鐵發展權，由政府主導上蓋物業發展，陳茂波承認有研究過，但涉及法律問題，現階段不宜評論太多。陳指過去幾年港鐵無推出項目，主要原因是與政府商討補地價問題有分歧，當局正與港鐵商討，如何在未來兩、三年有秩序推出項目。他說：「港鐵作為上市公司，同時亦是公用事業公司，為股東謀取利潤時，亦要有社會責任。政府將物業發展權撥給港鐵，是要補貼發展鐵路時的投資需要，並非要益港鐵，讓其賺多點。」
至於輕鐵天榮站上蓋是否改建居屋，陳茂波表示仍在商討，但肯定不會與港鐵換地。港鐵回應說，車站物業上蓋發展在過去三十多年行之有效，為鐵路沿線做了很多社區，這是妥善的新鐵路發展融資模式。至於天榮站項目，港鐵正審視發展內容，決定下一步做法。