申建龕場失敗 業主擬拆潘屋

葉劍英及周恩來曾入住

位於元朗凹頭博愛醫院旁的潘屋，建於一九三二年，有逾八十年歷史，屬傳統客家大宅，由原籍廣東梅縣的客家商人潘君勉為紀念父親潘蔭華興建，故命為「蔭華堂」。潘君勉與孫中山分屬好友，曾捐款支持同盟會活動，與中共元老葉劍英亦屬好友，葉於一九三八年時曾暫住潘屋，有指另一中共領導人周恩來也曾是住客。

本報接獲消息指，大宅面臨被拆卸，古物古蹟辦事處證實，潘屋業主已向屋宇署提交拆卸申請，當局正聯絡業主商討潘屋保育方案。古蹟辦透露，業主曾向城市規劃委員會提交規劃申請，擬將潘屋一帶發展為靈灰安置所，包括興建骨灰龕大樓及將潘屋和風水池保留復修為接待處及展覽館，開放予市民參觀；古蹟辦支持計劃，但城規會拒絕該申請，業主正提出覆核，估計業主因此提交拆卸申請作為另一選擇。

大宅現時十室九空，一片破落景象。

大宅正門兩側飾有多對木製或陶製獅子，栩栩如生。

曾多次申請發展未成功

屋宇署拒絕透露是否接獲有關申請。根據土地註冊處記錄，該土地由承禧有限公司於二○○七年底以七千四百多萬元購入，其母公司正是已故商人徐展堂家族名下的北海集團有限公司。業主過去曾多次申請將潘屋及附近土地改作住宅及旅遊發展但不果，二○一○年向城規會提出申請，興建一幢五層高的骨灰龕大樓。

本報記者早前到現場視察，發現大宅荒廢多時，屋前雜草叢生。於附近汽車維修公司工作的職員透露，大宅十多年前已無人居住，以往每隔數年會有人到場清理雜草，近年則未見有人前來，未聽聞它會被拆卸。

前古諮會成員、香港大學建築文物保護課程主任李浩然指，潘屋參照廣東梅縣的客家大宅模式建造，屬本港僅存梅縣式客家建築，若大宅被拆卸，再次反映政府在保育私人歷史建築方面根本「冇符」，現有機制只能靠換地向業主提出補償，希望保育私人歷史建築的諮詢能盡快出台，以免再有歷史建築受害。

記者鍾雅宜