特首主理的第二份施政報告（下稱報告）公布前夕，媒體一改常態，極少披露有關的內容，情況顯得不尋常，究竟是報告未有最後定稿，不便對外吹風，還是要保持神秘感，以收特殊效果？
有趣的是，市民對報告有關民生政策方面的期望遜於去年，值得政府留意。中大亞太所的最新民調顯示，有近四成五的受訪者對施政報告「沒有期望」，比率較去年同類調查增加約一成。
此外，調查發現市民認為須優先處理房屋及規劃的佔比最高，約近二成三，其次為政制及管治，約一成八，結果與港大民研的早前調查相似，似乎政改問題受關注的程度正持續上升，這與今年為「政改年」的現實頗為配合。
梁振英的首份施政報告宣示新一屆政府的施政重點有四大領域，其中房屋是重中之重，排在首位，其次為扶貧、安老及環保。
下周三發表的報告，相信不會輕言改變上述重點施政，反而要向市民交代有關政策的進度及初步成績，以取信於民。
無可否認的事實是，新政府的確投注巨量精力於房屋及土地與規劃這一關鍵領域，長遠房屋策略督導委員會先後做了大量諮詢與研究，最後定出未來十年房屋供應總目標為四十七萬個單位，但對於土地從何而來，則仍在探討之中，未有最後結論。市民對於能否兌現承諾，頗有疑問，且看施政報告有何進一步的說明。