增建公屋房會陷財困

房委會財務小組委員會昨通過二○一四／一五年度的財政預算案，因公屋落成量增加，租住房屋預算赤字將升至十六億元，為近十年來新高。而預測到一七／一八年度，赤字更會進一步擴大至三十八億元。

或尋求額外財政資源

房委會現金及投資結餘將由本年度的六百八十一億元，逐年下跌至一七／一八年度的二百八十三億元，是自沙士後新低，房委會在沙士後的○四／○五年度，現金及投資結餘僅為一百四十九億元。而因應人民幣升值，房委會改變投資策略，加重投資人民幣比重，由往年的百分之五增至百分之十。

長遠房屋策略督導委員會建議大幅增建公屋，將加重房委會財政負擔；身兼長策會成員的房委會財務小組委員會主席蘇偉文說，長策的建議有待政府落實，所以在制訂房委會財政預算案時未有納入，有需要時房委會會尋求額外財政資源，並與政府保持聯絡。

租金調整與財政無關

對於公屋今年檢討租金，蘇偉文指公屋租金跟隨居民入息調整，與房委會財政無關。不過，公屋往年加租，同時有紓困措施減輕租戶的加租壓力，而今房委會財政狀況欠佳，會否影響紓困措施，蘇偉文推說紓困措施是由房委會資助房屋小組委員會決定。

房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝稱，長策建議增建公屋，首要是土地，其次是資金，相信屆時房委會要與政府商討財務安排。至於房委會財困會否影響一旦加租時推出紓困措施，他指目前仍言之尚早。

另外，房委會資助房屋及商業樓宇小組委員會明日將開會，討論清拆元朗朗邊中轉屋的安置安排。受影響的五百一十個住戶，逾八成可獲安置上公屋，並可望獲綠表資格申請居屋。而因應朗邊中轉屋清拆，屯門寶田邨成為新界區最後一個中轉屋，房署建議將寶田邨公屋部分，「打回原形」改作中轉屋，受影響住戶可申請跨區調遷至啟德德朗邨或沙田水泉澳邨。