探射燈:基建紛趕工 出租回報高

香港、澳門及內地近年大興土木,大型基建紛紛趕工,除建築工人搶手外,亦帶旺出租大型地盤機器的公司。以一台大型風機計,售價約八十萬元,月租約三萬二千至三萬四千元,帳面回報率近五十厘,較現時買樓收租約三至五厘比較,可算為回報較佳的另類投資。

保養良好 可用廿年

「風機保養得好,可以幫你賺十五年錢!」出租地盤機器的公司東主陳沃健指,雖然並非每月也有地盤租用風機,惟計及倉租、聘用維修員保養、年檢及保安措施等費用,一般來說,一部風機可在五年內回本;若風機保養良好,可隨時用上二十年。不過,他坦言,購買風機的風險是新機落地後,售價即折舊約百分之二十五;保險公司亦未必受保,一旦整台被偷走,更「連渣都無」。

此外,地盤大型機器均受不同政府部門監管及檢查,據香港建造業總工會理事長周聯僑指,部分機器規定每三年要改變顏色、每半年經公證行檢查,以及不同機種由不同政府部門規管,如運輸署、機電署及勞工處等,若不熟悉建築業運作,相信外行人難以染指這個極具「錢途」的行業。

第一手消息請下載on.cc東網iPhone/iPad/Android/Windows Phone Apps