屋宇署早上才張貼拆卸令，市區重建局下午即宣布提前重建，有受清拆啟明街危樓影響的住戶形容，昨日的心情有如坐過山車，大起大落，大部分居民對市建局的決定表示歡迎，業主期望收購價錢合理，租客則要求妥善安置。
吳女士與胞妹在啟明街五十一號住了十年，她指昨早收到屋宇署的拆卸令，感到徬徨，擔心沒有經濟能力支付拆樓費用，心情跌落谷底，到下午知悉市建局會提前重建該項目時，心情雀躍得如沖上雲霄，終於鬆了一口氣，讚揚市建局的決定真正幫到居民。
四十一號五樓業主杜先生更是對市建局的介入笑開懷，他透露，十一年前以二十二萬元購買上址一個百多呎的劏房單位自住，期望收購價錢每呎一萬元，賣樓後便退休回鄉下長住。十二年前買下三個單位的業主凌先生，一個單位用作自住，另兩個出租。他說同區新樓每呎大約一萬五千至一萬六千元，舊樓比較便宜，收購價應維持在一萬二千元水平。
一家四口租住上址近四年的余太指，兩夫婦在區內工作，子女亦在區內上學，一家正輪候公屋，希望能夠原區安置盡快上樓。
雅芳髮廊負責人鄭先生指，在上址經營八年，累積不少熟客，一旦搬離，至少會流失三至四成客人，九個月時間比較緊張已開始搵舖。他認為，由市建局負責項目，多少都有得賠，可幫補損失。居住在四十九號二樓的蔡女士指，樓宇日久失修，單位天花曾經大幅剝落，露出鋼筋，天花亦有漏水，已無法維修不適合居住，市建局肯收購重建是最理想安排。
香港工程師學會會長陳健碩指，土瓜灣有不少五、六十年舊樓，憑目測大部分外觀有進行維修不算太差，樓宇壽命長短取決於平常的維修保養，內部的結構是否安全，必須透過鑽取混凝土心進行壓力測試，計算主柱和橫樑仍能承受整幢建築。