地產代理一個月執廿間
【本報訊】雙辣招及加息陰霾影響下，地產代理行業正式步入寒冬期，不少小型地產代理公司爆結業潮，業內人士指過去數個月每月平均有十多二十間中小型地產代理公司結業，當中十月更是重災區，全個月有逾廿間地產代理公司結業，料農曆新年前情況會更差。
雙辣招下二手交投淡靜
業內人士表示，受雙辣招影響，二手交投淡靜，近數月平均每月只有二千多宗成交，令主要承辦二手樓盤生意的小型地產代理公司壓力大增，其中北角區本月內已有兩間地產代理公司結業，「成條英皇道有好多間地產代理公司執笠」，預計未來數個月情況會持續。
利嘉閣總裁廖偉強表示，今年十月前二手成交量低，所有地產代理公司叫苦連天，但十月後陸續有新盤推出，大型地產代理公司始出生天，但中小型地產代理公司仍未能受惠。他指目前市場仍以一手樓為主導，若香港加息，中小型地產代理公司會最受影響。他表示利嘉閣十月前已因為租約到期及業主加租，關閉了三至四間分行，亦有二、三百名地產代理因為「捱唔住」自然流失，但近月情況略有改善。中原地產創辦人施永青表示，中原會先爭取市場優勢，若明年二月前情況仍未有好轉，始會考慮收縮分行數目，中原地產發言人表示，今年二月至今，中原約一成人手自然流失，約涉四百人，但分行數目並無大變化。美聯集團有限公司發言人表示，不會披露分行及人手數字。