維修完工整年 房署「叫停」

羅先生早年透過租者置其屋計劃購入翠林邨一公屋單位，去年八月發現鐵窗殘舊破損，遂按房署要求遞交小型工程展開通知書，工程亦於隨後七天完成。「住得安安樂樂」的羅先生正慶幸新裝鋁窗在颱風襲港時「頂得住」，未料今年九月卻接獲房署來信，指去年遞交的小型工程展開通知書有八項錯漏，要求將信件轉交工程承辦商，並要求「不要展開工程」，「做完成年，點解依家先話有問題？」

轉交信件 承辦商拒跟進

不過，羅按指示聯絡承辦商時，承辦商卻以工程已完工逾年為由拒再跟進。求助無門下，羅再按房署通知信所列電話致電查詢，但多次於辦公時間致電均無人接聽，擬留言待覆卻又未能錄音，「封信雖然唔係畀我，但間屋係我嘅，寫到可能要罰五萬蚊同發清拆令，想搵人問又冇人聽，到時要罰我點算？」

羅先生曾按信上資料致電查詢，惜無人接聽，更無法留言。

信件竟要求已完工的工程「不要展開」。（紅框示）

房屋署發言人承認，早在去年八月已接獲申請，及後發現表格資料不全，加上表格並無承辦商的聯絡資料，遂於今年九月去信業主要求轉交信件。發言人又稱，由於資料不全，無從得知工程內容是否違規，亦無法認收申報；但對於業主會否因此要負上責任問題，發言人則未有回應。

房署：申報多處理需時

發言人又說，根據《建築物條例》的「簡化規定」，獨立審查組接獲小型工程表格毋須審批，只會檢查資料及文件是否齊全，之後承辦商即可展開工程，又指與小型工程有關的申報表數量眾多，處理需時。

「等工程完咗成年先話申請表有問題，仲話違規就要拆番，點可能咁做嘢！」立法會房屋事務委員會主席王國興狠批房署官僚，事件錯不在業主，但信件內容措詞強硬，加上無法與房署取得聯絡，一般市民容易被「嚇窒」。王要求房署檢討現有處理程序，避免再有小業主蒙受不必要困擾。

記者：林永發