黎智英撲水 賤賣台北市地皮

作價低了接近兩成

據台灣媒體報道，台灣長虹建設以十億三千七百萬元新台幣（約二億七千三百萬港元），向黎智英持有的公司收購內湖安康段一幅面積為三千六百四十多平方公尺的土地，即每平方公尺作價約二十八萬五千元新台幣，長虹早於今年五月，已向黎收購了一幅內湖舊宗段八千一百六十平方公尺土地，作價二十八億八千八百萬元新台幣（約七億六千二百萬港元），平均每平方公尺價格約三十五萬四千元新台幣，即是次黎智英賣地，作價低了接近兩成。

房地產界消息稱，肥佬黎在內湖區持有逾三、四萬平方公尺土地，近年來陸續出售，目前手中持有土地已僅剩餘五分之一。台灣東和開發建設公司總經理劉宗信表示，內湖區因為大科學園區開發計劃，蓋辦公大樓的土地需求殷切，但黎智英卻在現時大舉賣地，研判應是亟需資金。其實肥佬黎的撲水大計也阻力重重，今年初，他雖已部署將其名下持有的台北七個「頂高麗景」豪宅出售套現，不過，因開價太高及受台灣實施「奢侈稅」所限，被迫擱置賣樓撲水大計，改為出租，據悉市場反應相當冷淡。

此外，本報昨日亦透過傳真，向黎智英書面查詢有關台灣地皮的交易，是否解決個人的財務壓力，但至本報昨晚截稿前，仍未獲回覆。

壹傳媒五年不派息

證券界人士稱，壹傳媒連續三年虧蝕，又連續五年不派息，加上債台高築，間接對大股東也會造成財務壓力。

壹傳媒近年受到台灣電視業務瘋狂燒錢及出版免費報拖累，實際已陷財務困局，所以不得不連環出售或結束虧蝕業務救亡。壹傳媒債台高築情況亦惹市場關注，截至三月底止，銀行貸款已超過八億港元，六月中更宣布再向銀行取得五千萬港元循環貸款融資，反映資金極度緊絀。