【本報訊】麗新發展成為海洋公園旗下海洋酒店的首選投標者，除了被質疑有利益衝突之嫌，麗展須為海洋酒店承擔十六億元補地價，連同預計接近二十五億元工程開支，投資額高達四十一億元。市場憂慮麗展接連以「摸高價」投資發展項目，加重財務壓力。事實上，麗新系一年來已經連環舉債多達一百三十六億元。
智易東方證券行政總裁藺常念對麗新系近年屢斥巨資進行多項投資表示關注，質疑麗新系是否有足夠能力負擔。他指出，林建岳九七年主導收購富麗華酒店項目，拖累麗新系負債纍纍，往績欠佳，現在麗新系又要多方面投資，情況令人憂慮，尤其酒店項目回報期長，一般耗時三年才開始有回報，將會拖累麗新系未來數年的財政。
事實上，自去年十一月起至今，麗新系已完成的舉債項目，總金額已高達一百一十五點四億元，若連同麗展傳為將軍澳住宅地籌組二十一點二億元，麗新系一年來已連環舉債一百三十六億元。
麗展去年十一月組財團以高於市場預期的二十八點二六億元，投得將軍澳住宅地，但其後該區地皮愈賣愈平，市場形容麗展投得的地皮為「摸頂貨」，擔心變成「富麗華酒店事件」翻版。當年事件令麗展於九九年勁蝕六十八億元，成為虧損最大的上市公司之一，系內負債高達一百多億元，其後須進行漫長的債務重組。