浙江溫州的樓市去年開始大跌，最近出現棄房現象。棄房的理由是銀行按揭或抵押因樓價大跌出現問題，也即是香港所說的負資產。在負資產的條件下負債，倒不如棄房而去。當然還有法例的束縛，但溫州的商人並不像香港人那樣守法，不會努力還債，而是一走了之，跑到別的城市，乃至出國把債務拋掉。
溫州長期是中國改革開放的成功模式。八十年代開始借助上世紀初溫州移民意大利的關係，建立起中小企業的意大利工業區模式，借助從意大利來的工藝、產品，一時在內地小商品市場上所向無敵。問題是溫州人只學了意大利工業區的生產形式，沒有學人家的技術和設計創新的機制。在珠三角西岸（佛山、中山等地）同樣從意大利等地引進生產方式、工藝、設備、設計，加以溫州的產品技術長期沒升級，被內地其他企業創新趕上，在激烈的市場競爭中，溫州的工業發展模式失去其競爭力。
但溫州人把工業利潤轉為投資和投機資本，在全國炒賣投資房地產和煤礦，走風氣之先例，聲勢更大，賺錢更多，便把溫州模式轉變為金融操作、投資投機，連帶溫州房地產也暴升。近年中央政府打擊樓市，這兩年煤價下跌，溫州人的投機投資失利。
資金成本依靠高利貸式的民間信貸居高不下，市場轉變，資金鏈斷裂，溫州的金融模式便同樣破裂。樓價大跌，棄房出現，正顯示出溫州的沒落。
在「北上廣」的房價熱潮下，失敗者正在增加。